Ganzheitliche und langfristige Planung erlaubt eine Projektumsetzung in Etappen

Innovative Landwirte und ambitionierte Hofübernehmer sprühen oft vor einer Fülle an guten Ideen für viel versprechende Betriebskonzepte. Ist dieses jedoch einmal von der Pike auf durchgeplant und sind die dafür notwendigen Investitionen bzw. die daraus entstehenden Kosten konkret bezifferbar, schrecken viele vor den respektablen Gesamtkosten zurück und legen ihren großen Traum ad acta.

Ziele auf Papier konkretisieren

Arthur Schreiberhuber, Geschäftsführer des technischen Büros Schreiberhuber in Linz ( www.s-bauplanung.at ) mit einer Leidenschaft für landwirtschaftliche Gebäude, empfiehlt hierbei eine sorgfältige und ganzheitliche Planung mit einer konkreten Veranschaulichung der finalen Zielvorstellung. Damit kann das Vorhaben in Bauetappen eingeteilt, die Kosten portioniert und das Projekt Schritt für Schritt umgesetzt werden. Je sorgfältiger und umfassender die Planung, desto zufriedener wird man schlussendlich auch mit dem Ergebnis sein und desto kostenschonender ist die Umsetzung: Für wie viele Gäste richte ich meine Idee aus? Wo hätte ich Erweiterungsmöglichkeiten? Wo und wie plane ich Fluchtwege und dergleichen? Wie viele Berührungspunkte will ich mit meinen Mietern langfristig haben? Welche Bereiche sollen absolut privat bleiben (Hof, Garten, Eingangsbereich) und welche Bereiche können auf Dauer gemeinschaftlich genutzt werden (Garagen, Unterstellplätze, Parkplätze etc.)?

Ausführliche Baudokumentation

Wichtig ist, die Baumaßnahmen gleich von Beginn an ordnungsgemäß und gründlich durchzuführen. Bausünden kommen zu einem späteren Zeitpunkt oft sehr teuer! Speziell das Unterfangen und Trockenlegen von feuchten Wänden bestimmen die Qualität und den Erfolg des späteren Ergebnisses. Ebenso ratsam ist es zum Beispiel, an wichtigen Schlüsselstellen Leerverrohrungen vorzusehen, um im Falle von späteren Änderungs- bzw. Erweiterungswünschen rasch, einfach und kostensparend agieren zu können. Hierbei sei auch auf die Wichtigkeit einer aussagekräftigen und sorgfältigen Fotodokumentation jedes Bauabschnittes inklusiver kurzer Notizen hingewiesen!

« Zurück